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这一感受与不少租户反映的感受相同,在不少租户看来,租金虽然不像过山车一样上涨了,但并未真正下跌。根据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组检测的数据,9月北京租金环比下调0.43%,但其中部分区域也有所上涨,如西城区。不过,在这一数据中,并未包括自如、链家等长租公寓所提供的数据。中国社科院财经战略研究院研究员邹琳华对《华夏时报》记者表示,因为这些机构开始自我整顿,其提供的数据可信度有所下降,所以暂时排除了他们。

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恒大首席经济学家任泽平此前也指出,“我们判断一个地方未来房价是涨还是跌,第一个要判断未来这个地方人口是流入的还是流出的。人口流出的地方肯定是涨不动的。这就是为什么过去一、二线城市房价大涨,东北房价不涨的原因”。而从最近房价上涨的城市看,其中大部分都发布过人才引进政策,尤其是一些二、三、四线城市,本轮人才引入政策非常宽松,相当于变相降低限购门槛。

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与此同时,京东集团将京东大药房、药京采和京东互联网医院三块业务从京东商城中拆分出来,合并成立京东健康子公司,成为和京东零售、京东物流、京东数科并列的子公司。辛利军在接受第一财经记者采访时透露,对于京东健康的独立运营,京东内部考虑了很长时间。但真正促使健康这块业务独立的原因是医疗服务和京东商城其他的零售业务是基于不同的思路。独立运营之前,京东的健康业务被划分在京东零售生活服务事业群,但按照京东“无界零售”的思路,医疗这块重新构建人货场的思路要求医疗必须要构建服务能力。

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